Untung Bisnis Sewa Lapangan Sepak Bola Futsal Bikin Jadi Ngilerrr

 

 


Sudah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir segala lapangan futsal selalu dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tak heran bila beberapa orang melirik bisnis ini begitu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan tipe permainan yang banyak disukai orang. Pun tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi kancah sosialisasi sekalian pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal layak dilirik.

‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir beberapa besar orang menyenangi main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekadar olahraga saja tapi juga menikmati keseruan dan melibatkan emosi. Ini merupakan kans karena ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal adalah popularitas yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tidak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Selain itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Sekiranya perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Seumpama saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.

Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama yaitu persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia online supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli peralatan. Besaran modal bisa ditekan bila lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Sangkaan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000

Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi bila semestinya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.

Berikutnya merupakan menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Total pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan semacam itu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja ialah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Hasilnya, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah setelah 14 bulan, via pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Tiang Background

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Untung Bisnis Sewa Lapangan Sepak Bola Futsal Bikin Jadi Ngilerrr”

Leave a Reply

Gravatar